遇到房产纠纷如何解决？

　　摘要：房产纠纷是我国社会中较为常见的问题，解决起来较为复杂，本文将根据不同的纠纷类型、处理方式，以及法律依据，详细介绍如何解决房产纠纷，希望能为广大读者提供有益的帮助。

　　1、确定纠纷类型

　　房产纠纷主要分为产权纠纷、合同纠纷和侵权纠纷。产权纠纷涉及房屋所有权的归属和变更问题；合同纠纷涉及房屋买卖、租赁等合同履行问题；侵权纠纷涉及房屋使用、管理等行为对他人权益造成的损害问题。

　　2、选择解决途径

　　解决房产纠纷的途径主要有协商调解、行政调解和诉讼三种。协商调解是指当事人自行协商解决纠纷，达成调解协议。行政调解是指由街道办事处、乡镇政府等基层组织主持调解，达成调解协议。诉讼是指当事人向法院提起诉讼，由法院审理判决。

　　3、收集证据

　　在解决房产纠纷时，收集证据至关重要。证据可以包括房屋所有权证书、合同、发票、证人证言等。收集到的证据越充分，对案件的胜诉率就越高。

　　4、委托专业律师

　　房产纠纷涉及法律问题较多，建议当事人委托专业律师代理案件。律师可以帮助当事人分析案情，收集证据，撰写诉讼文书，维护当事人的合法权益。

　　5、谨防非法手段

　　在解决房产纠纷时，一定要谨防非法手段。有些人在房屋买卖过程中可能会采取欺诈、伪造文件等手段，当事人一旦发现此类行为，应及时向公安机关报案。

　　Q1:房产纠纷最常见的类型是什么？

　　A1:产权纠纷

　　Q2:解决房产纠纷的最佳途径是什么？

　　A2:协商调解

　　Q3:收集房产纠纷证据时需要注意什么？

　　A3:证据要真实、合法、充分